市住建局规范业主大会和业主委员会管理

为进一步规范业主大会和业主委员会行为，维护业主合法权益，近日，市住建局结合全市实际，按照《民法典》《物业管理条例》《甘肃省物业管理办法》《平凉市物业管理条例》等法律法规，制定印发了《首次成立业主大会和业主委员会工作指引》《业主委员会换届选举工作指引》《业主大会解聘和选聘物业服务企业工作指引》，对业主大会成立条件、召开首次业主大会流程、业主委员会选举和备案流程、业主委员会换届选举流程、业主大会解聘和选聘物业服务企业流程、业主大会和业主委员会监督管理等具体事项作出规定。《工作指引》为指导性文本，立足于为基层提供可以直接使用的菜单式服务，制定工作流程图，一张图读懂业主大会成立、业主委员会换届、业主大会解聘和选聘物业服务企业全流程，制定涉及业主大会、业主委员会工作各个方面全覆盖的41个格式文本，可供街道、社区、居民参照使用。

下一步，市住建局将指导各县（市、区）加强业主自治组织建设，不断健全业主委员会治理结构，通过将物业管理工作融入基层社会治理体系，充分发挥基层党组织和党员干部在业主组织活动中的作用，调动业主参与住宅小区自治积极性，进一步提高业主大会和业主委员会的履职能力和自律水平，切实维护业主的合法权益。

撰稿： 魏   征     编辑：何   龙       审核：杨  俊